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Wissenswertes: Grundstücksvermessung

 

Vor der Planung bzw. Bauausführung eines Neubaus bzw. der Renovierung eines Bestandsgebäudes, werden von Architekten oder Bauzeichnern sog. Geländeaufmaße bzw. Grundstücksvermessungen benötigt. Eine Grundstücksvermessung dient dem Architekten als Basis für die Bauplanung. Durch die Vermessung kann die eigentliche Grundstücksbeschaffenheit berücksichtigt werden. Vor allem wenn ein Gebäude in Hanglage entstehen soll, wird eine detaillierte Grundstücksvermessung benötigt, um das Gefälle des Grundstücks festzustellen und somit das Fundament des Hauses korrekt anzupassen. Eine Grundstücksvermessung bzw. ein Geländeaufmaß wird von Vermessungsbüros durchgeführt. Die Vermessung selbst erfolgt dabei in erster Linie mit GPS oder mittels tachymetrischer Vermessung. Die Vermessung mit GPS konnte dabei in den letzten Jahren stark an Genauigkeit gewinnen und hat sich bei Vermessern als festes Werkzeug längst etabliert. Die GPS-Vermessung ist im Rahmen von Grundstücksvermessungen dann im Vorteil, wenn das zu vermessende Gelände nach oben weitestgehend offen ist und keine Abschottung zu den benötigten Sattelitensignalen besteht. Diese Art der Vermessung kann vergleichsweise schnell und kostengünstig erfolgen. Eine GPS Vermessung kommt jedoch schnell an Ihre Grenzen, wenn das zu vermessende Grundstück einen hohen Baumbestand aufweist. Die Abschottung durch die Bäume wird dann zu groß und eine gute Sattelitenverbindung kann nicht mehr gewährleistet werden, ohne dass die erforderliche Messgenauigkeit darunter leitet. In solchen Fällen kommt die aufwändigere tachymetrische Vermessung zu Einsatz. Nach einer Stationierung des Gerätes können auch solche Teile vermessen werden, die mit reiner GPS Vermessung nicht zu erfassen wären. Sollte die Grundstücksvermessung auch eine Aufnahme von Bestandsgebäuden vorsehen, ist zudem die tachymetrische Vermessung von Vorteil. Durch den schwenkbaren Kopf des Gerätes mit Neigungssensor können auch Punkte am Dach anvisiert und gemessen werden.

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